В период с 2000 по 2022/2023 годы значимость сборов за аренду или банковских платежей увеличилась с 19,8% до 39,1%. В номинальном выражении они составляют 9452 евро при годовом бюджете в 24 190 евро.
За 20 лет доля расходов на жилье в португальских семейных бюджетах практически удвоилась, увеличившись с 19,8% до 39,1%, согласно предварительным результатам исследования обследование расходов домашних хозяйств Национального статистического института (INE).
Это явление в основном объясняется увеличением стоимости жилья выше инфляции и ростом арендной платы, поясняют в институте.
В номинальном выражении это означает, что при среднегодовом бюджете в 24 190 евро расходы на аренду или банковские платежи составляют 9452 евро.
«Наиболее очевидным результатом является увеличение значимости в структуре средних расходов португальских семей на жилье, которые в период с 2000 по 2022/2023 годы практически удвоились», - отмечает статистическое управление.
По сравнению с двухлетним периодом 2015-2016 гг. средние расходы домохозяйств на жилье, воду, электричество, газ и другие виды топлива выросли почти на три тысячи евро, что соответствует номинальному увеличению на 45,4%.
Так, семь лет назад ежегодные расходы по этой статье составляли 6501 евро, что составляет 31,9% от общих затрат. На данный момент счет составляет уже 9452 евро, что составляет 39,1% от семейных бюджетов.
INE предупреждает, что «этот рост был выше, чем тот, который произошел бы, если бы средние расходы домохозяйств на жилье увеличились темпами роста индекса потребительских цен 16,2% в период с декабря 2015 г. по декабрь 2022 г.».
Другими словами, расходы на жилье значительно превысили инфляцию, увеличившись на 45,4%, что было вызвано спекуляциями на рынке недвижимости и ростом арендной платы.
Субъективная арендная плата, то есть та, которую семьи рассчитывают платить, вносит наибольший вклад в рост стоимости жилья, составляя сейчас 27,4% по сравнению с 20,1% в 2015/2016 году. «Следует отметить, что речь идет об оценке, рассчитанной самим домохозяйством относительно гипотетической стоимости арендной платы за жилье по рыночным ценам», - поясняет INE.
«Электричество, газ и другие виды топлива остаются второй группой расходов с самым высоким вкладом, но с потерей абсолютной и относительной важности по сравнению с 2015/2016 годом», по данным INE.
Анализ по регионам показывает, что среднегодовые расходы были самыми высокими в Северном регионе (25 057 евро) и самыми низкими на Азорских островах (20 439 евро). INE также показывает, что расходы домохозяйств, проживающих в столичном регионе Лиссабона и Мадейры, превысили средний показатель по стране: 24 491 и 24 363 евро соответственно.
