Согласно исследованию, опубликованному 18 марта, цены на жилье для пожилых людей в Португалии растут, среднемесячная стоимость составляет от 1315 евро до 1675 евро, что в основном обусловлено нехваткой предложения.

«Давление спроса отражается в общем росте цен: более 25% домов престарелых сообщают о подорожании более чем на 5%», - отмечается в исследовании сектора в Португалии, проведенном платформой Via Sénior и исследовательским подразделением BA&N.

Согласно заявлению, в котором излагаются выводы исследования, «в декабре 2024 года только в 11% домов престарелых в Португалии имелись свободные места для приема новых пользователей», что указывает на то, что 100%-ный уровень заполняемости распространяется «на более чем 67% существующих единиц жилья в Португалии».

Согласно исследованию, цель которого - составить картину сектора, охватывающего 2700 инфраструктур и более 105 000 коек , «количество мест в домах престарелых в Португалии намного ниже потребностей».

При этом «в декабре 2024 года около 70% учреждений имели уровень заполняемости 100%, 22,2% - от 91% до 99%, и только 11,1% сообщили о свободных местах, при этом в большинстве случаев заполняемость составляла около 80%», - говорят аналитики.

«Учитывая, что в Португалии проживает около 2,5 миллионов человек в возрасте старше 65 лет, охват составляет чуть более 4%, а если учесть пожилое население старше 75 лет, то этот показатель вырастет до 8,7%», - говорится в исследовании.

Согласно опросу, «давление спроса отражается в общем росте цен: более 25% жилых помещений сообщают о росте более чем на 5%», при этом «средневзвешенная цена размещения в одноместном номере составляет около 1675 евро, в то время как двухместный номер стоит 1375 евро, а трехместный - 1315 евро».

Согласно тому же заявлению, «не имея возможности отреагировать на рост спроса из-за демографических изменений и увеличения средней продолжительности жизни, сектор продолжает находиться под сильным давлением, поскольку цены на размещение также отражают инвестиции, связанные с улучшением услуг, предоставляемых пожилым людям».

В исследовании напоминается, что «европейское население продолжает стареть ускоренными темпами», и подчеркивается, что, по данным Евростата на январь 2025 года, более пятой части населения Европы (21,6%) были в возрасте 65 лет и старше, а Португалия занимает третье место в рейтинге Европейского союза по доле людей старше 80 лет, уступая только Италии и Германии.

Портрет домов престарелых в Португалии был составлен с помощью онлайн-опроса, и в этом году в нем приняли участие около 2700 домов престарелых, в которых в общей сложности имеется более 105 000 спальных мест. Исследование проводилось в период с 1 декабря 2024 года по 15 января 2025 года.