Министерство экономики провело исследование доступности жилья в Португалии и пришло к выводу, что именно в Большом Лиссабоне и Алгарве сложнее всего купить или арендовать дом.
Для анализа доступности жилья Министерство экономики использовало несколько показателей, в том числе индекс доступности, основанный на Индексе доступности жилья (HAI), который показывает связь между медианным доходом домохозяйства и ежемесячным планом погашения кредита.
В целом этот индекс показывает, что доступность жилья на материке «значительно снизилась» в период с 2016 по 2021 год.
В 2021 году произошло восстановление доступности жилья на национальном уровне, что объясняется «сочетанием снижения процентной ставки, связанной с жилищным кредитом, и восстановлением тенденции к росту медианного дохода».
Тем не менее, в том году «для того, чтобы иметь среднестатистический дом за счет использования кредита, домохозяйству необходимо иметь средний ежемесячный доход в размере 2063 евро, что контрастирует со средним ежемесячным доходом в 1091 евро для домохозяйств».
Доступ к жилью не одинаков во всех регионах страны. Именно в Большом Лиссабоне и Алгарве стало сложнее купить дом с использованием жилищного кредита. С другой стороны, в регионах Север, Центр и Алентежу в 2021 году зафиксирован рост доступности жилья.
То же исследование также показывает, что на материке есть только 45 муниципалитетов, в которых в 2021 году у семьи со средним доходом было достаточно зарплаты, чтобы покрыть взнос по жилищному кредиту. Они расположены, прежде всего, во внутренних районах страны (Центральный Алентежу, Бейраш и Серра-да-Эштрела), за исключением 4 муниципалитетов в регионе Лейрия и еще 2 в регионе Коимбра.
