Аренда домов в Португалии продолжает расти, в то время как предложение не поспевает за динамизмом спроса. Но, если взглянуть на национальную панораму, то реалии совсем другие.
В большинстве муниципалитетов арендная плата за дома даже ниже национального медианного значения, которое было установлено на уровне 7,60 евро/м2 в прошлом году.
В 10 муниципалитетах арендная плата за дома ниже 3 евро/м2, что является самым низким показателем в стране, согласно отчету idealista.
«В первой половине 2024 года (последние 12 месяцев) в 39 муниципалитетах арендная плата превышала общенациональный показатель (7,60 евро/м2)», - подчеркивает INE в бюллетене.
В глубине страны находятся 10 самых дешевых муниципалитетов для аренды дома. Это единственные муниципалитеты в стране, где дома сдавались в аренду по средней цене менее 3 евро/м2.
В муниципалитете Вила-Флор в округе Браганса самая низкая арендная плата за жилье: 2,28 евро/м2 за последние 12 месяцев, заканчивающихся в июне. Далее следует Вила-Нова-ди-Фош-Коа в Гуарде (2,35 евро/м2) и Сатан в округе Визеу (2,66 евро/м2). В этих трех муниципалитетах договоры аренды были заключены менее чем за 270 евро в месяц (в среднем).
По данным INE, например, в Гувейе, Вальпасуше, Моимента-да-Бейре и Борбе можно было арендовать дом площадью 100 м2 менее чем за 300 евро в месяц.
На другой стороне таблицы находятся муниципалитеты с самой высокой арендной платой за жилье в стране, а Лиссабон возглавляет список (15,63 евро/м2). В столице Португалии дом площадью 100 м2 сдавался в аренду по средней стоимости в 1563 евро в этот период.
Вторым муниципалитетом с самой высокой арендной платой за жилье является Кашкайш (14,87 евро). Сразу за ним идут Оэйраш (13,46 евро/м2) и Порту (12,21 евро/м2). Аренда дома площадью 100 м2 в этих муниципалитетах стоила в среднем более 1200 евро в месяц.
Очевидно, что большинство муниципалитетов, входящих в топ-10 самых дорогих для аренды домов, находятся в Большом Лиссабоне. Исключение составляют только Порту, Матозиньюш и Фуншал.
