С 2025 года управление недвижимостью в Португалии сделает исторический шаг, введя идентификационный номер здания (Número de Identificação do Prédio, NIP), получивший название «карта гражданина для недвижимости».
Эта инновационная система начнет действовать в январе 2025 года с пилотного проекта в двух регионах страны, который обещает произвести революцию в том, как мы идентифицируем объекты недвижимости и управляем ими. Узнайте все подробности и проверьте, что это изменение означает для вас.
Número de Identificação do Prédio (NIP), или идентификационный номер здания, представляет собой уникальный код, присваиваемый каждому зданию или его автономной части в Португалии и предназначенный для повышения эффективности и простоты управления недвижимостью.
Этот идентификатор заменяет различные номера, такие как номер описания недвижимости, матричный номер и номер партии, объединяя всю информацию в одной записи.
С внедрением NIP исчезают трудности, вызванные множественностью систем и записей, что обеспечивает более быстрый и прямой доступ к данным о собственности как для владельцев, так и для компетентных организаций.
Помимо упрощения административных и юридических процессов, эта уникальная идентификация обеспечивает большую точность информации, устраняет неточности и способствует более организованному и безопасному управлению территорией.
NIP также облегчает работу компаний и государственных учреждений, создавая надежную базу данных, которую можно использовать в политике пространственного планирования, пожаротушения и преобразования ландшафта.
Первоначально система будет протестирована в двух зонах интегрированного управления ландшафтом (AIGP): Альфандега-да-Фе (Браганса) и Серра-да-Лозао (Коимбра).
Этот пилотный проект, финансируемый Планом восстановления и устойчивости (PRR), позволит скорректировать функционирование NIP до его национальной реализации.
NIP будет автоматически присваиваться системой Balcão Único do Prédio (BUPi) , объединяющей информацию от различных организаций, таких как Налоговое управление, Институт реестров и нотариусов и Главное управление территории.
С 2025 года идентификационный номер здания (NIP) станет обязательным для всей недвижимости в Португалии, охватывая как уже зарегистрированные муниципалитеты, так и те, у которых нет предварительной регистрации.
Эта система представляет собой важную веху в модернизации территориального управления, делая идентификацию и управление объектами недвижимости более простыми, безопасными и эффективными.