В 2023 году арендная плата за новые квартиры выросла на 10,6%. Это был самый большой рост за четыре года
Согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE), средняя стоимость новых договоров аренды семейного жилья выросла на 10,6% в 2023 году, до 7,21 евро за квадратный метр.
Это самый большой годовой прирост с 2019 года, когда арендная плата за жилье выросла на 10,9%, он заметно больше среднегодового изменения в 8,5% за последние пять лет.
По данным INE, Центр стал регионом, где арендная плата по новым контрактам выросла больше всего в прошлом году : цена выросла на 13,5%, увеличившись с 4,59 евро за квадратный метр в 2022 году до 5,21 евро в 2023 году.
На противоположном полюсе находился автономный регион Азорских островов, где новые арендные ставки выросли на 9,8%, при этом средняя арендная плата за семейное жилье площадью 100 квадратных метров выросла с 440 евро в 2022 году до 483 евро в 2023 году.
Среди 200 муниципалитетов (из 308 существующих), по которым INE представляет данные об изменении арендной платы по сравнению с 2022 годом, в шести даже зарегистрировано увеличение арендной платы по новым контрактам выше 40%.
Так было в муниципалитете Мадейры Кальета, где зарегистрирован рост новой арендной платы на 58,3%, в муниципалитете Алгарве Алжезур и муниципалитетах Алентежу Аррайолуш и Грандола, где новая арендная плата выросла на 56,4%, 46,6% и 43,3% соответственно.
INE также показывает, что в абсолютном выражении цены субрегионы Большого Лиссабона (11,93 евро/кв.м), полуострова Сетубал (8,92 евро/кв.м), Алгарве и автономного региона Мадейра (оба с 8,33 евро/кв.м) и столичный округ Порту (7,98 евро/кв.м) зафиксировали значения выше, чем в среднем по стране.
По муниципалитетам Лиссабон, Кашкайш и Оэйраш зафиксированы самые высокие значения в стране. По данным INE, в новых договорах аренды дома площадью 100 квадратных метров, заключенных в 2023 году, средняя арендная плата составила 1522 евро в Лиссабоне и 1422 евро и 1300 евро в Кашкайше и Оэйраше соответственно.
