Покупка жилья в Португалии по-прежнему является решением не для всех. И дело не только в том, что цены на жилье, особенно в крупных городах, продолжают расти.
Это связано с тем, что стоимость жилищного кредита также резко выросла за последний год и остается на исторически высоком уровне.
По данным Banco de Portugal, только за последний год средняя процентная ставка по новым жилищным кредитам выросла почти вдвое, поднявшись с 2,23% в сентябре 2022 года до 4,26% в сентябре этого года, что является самым высоким значением с февраля 2012 года.
Давление на рост процентной ставки по жилищным кредитам оказал галопирующий рост ставок Euribor, которые служат индексом для расчета ипотечного платежа для 98% жилищных кредитов в Португалии.
В 2022 году зарегистрировали колебания между почти утроенной стоимостью (в случае 3-месячного Euribor) и почти удвоенной (в случае 12-месячного Euribor).
