На аренду дома уходит 81% среднего национального дохода, а на покупку приходится 71% дохода.
Согласно исследованию, проведенному Idealista, в 2023 году уровень усилий по покупке или аренде дома вырос практически во всех столицах португальских округов.
Усилия, необходимые для аренды дома в Португалии, увеличились на девятнадцать процентных пунктов (п.п.): с 62% в четвертом квартале 2022 года до 81% в четвертом квартале 2023 года. При покупке дома национальный показатель усилий увеличился на 14 пунктов: с 57% до 71%.
Из 20 проанализированных городов в Фару уровень усилий по аренде дома увеличился больше всего за последний год: с 58% в четвертом квартале 2022 года до 87% за тот же период 2023 г. (+29 п.п.).
В других городах рост намного меньше: Фуншал (15 пп), Лиссабон (13 пп), Эвора (13 пп), Порту (13 пп), Сетубал (11 пп), Авейру ( 8 пп., Лейрия (8 пп), Визеу (7 пп), Порталегре ( 7 пп), Брага (7 пп), Сантарен (6 пп), Каштелу-Бранку (6 пп) и Понта-Делгада (6 пп).
Менее выраженный рост ставок аренды наблюдается в Брагансе (5 пп), Коимбре (5 пп), Вила-Реале (3 пп), Беже (1 пп) и Виана-ду-Каштелу (1 пп). Город Гуарда (-3 п.п.) оказался единственным проанализированным, где уровень усилий снизился.
Фуншал - это город, который требует от семей величайших усилий для аренды жилья, требуя выделения 89% своего дохода. Далее следует Фару с показателем 87%, Лиссабон (87%), Порту (76%), Эвора (63%), Сетубал (62%), Авейру (58%), Брага (54%), Сантарен (51%). ), Понта-Делгада (50%), Лейрия (48%), Виана-ду-Каштелу (47%), Визеу (44%), Бежа (43%), Коимбра (42%) и Вила-Реал (41%).
Городами, где аренда жилья меньше влияет на семейный доход, являются Порталегре (33%), Гуарда (35%), Каштелу-Бранку (36%) и Браганса (38%). Следует отметить, что во всех столицах округов, за исключением Порталегре, показатели усилий превысили рекомендуемый уровень в 33%.
