Согласно моделированию Deco/Dinheiro&Direitos, выплаты по ипотечным кредитам банку снизятся во всех отношениях в мае 2024 года, при этом наибольшее снижение произойдет для тех, кто индексируется к шестимесячной ставке Euribor.
Впервые примерно за два года произошло сокращение рассрочки по кредитам, использующим 12-месячный индекс, тогда как по контрактам, индексированным к Euribor на шесть и три месяца, это будет четвертый месяц снижения.
Согласно моделированию Lusa от Deco/Dinheiro&Direitos, клиент с кредитом на сумму 150 тысяч евро на срок 30 лет, индексированным по шестимесячному Euribor и со «спредом» (маржа прибыли банка) 1%, начиная с мая заплатит 790,45 евро, что на 25,36 евро меньше, чем человек платил с ноября 2023 года.
Что касается кредитов, индексированных по трехмесячному Euribor, взнос за дом - на тех же условиях - снижается до 794,72 евро, то есть на 3,65 евро меньше, чем взнос, выплаченный с момента последнего продления в феврале.
В случае контрактов, индексированных на 12-месячную ставку Euribor, пересмотренную в мае, размер взноса снижается на 4,87 евро, до 778,23 евро.
Эти значения были рассчитаны с учетом средних показателей Euribor в апреле: 3,838% за шесть месяцев, 3,885% за три месяца и 3,703% за 12 месяцев.
Ставки Euribor падают по различным срокам погашения, они отражают ожидание снижения процентных ставок Европейского центрального банка (ЕЦБ).
