Правительство одобрило предложения по изменению правил местного размещения (AL), включенных предыдущим руководителем в программу Mais Habitação, включая отмену чрезвычайного взноса.
Министр при президенте Антониу Лейтао Амару заявил, что правительство приняло решение о мерах, которые «приносят справедливость и умеренность» и «отменяют ошибки».
«Мы отменили ряд нормативных запретов и изменили другие, что привело к тому, что они сделали ненадежными или повлияли на старые лицензии. Люди инвестировали, надеясь получить прибыль в долгосрочной перспективе, и что эта прибыль, эта уверенность в инвестиции были преданы действиями государства», - подчеркнул он.
Одной из мер, по словам министра, является отмена фиксации коэффициента старения, «что на практике привело к увеличению IMI объектов местного размещения».
Исполнительная власть рассчитывает на помощь муниципалитетов, которые смогут разрабатывать правила и контролировать их применение с учетом реалий на своей территории.
Это позволит «находить иные, более гармоничные ситуации».
Муниципалитеты могут играть «регулирующую роль, а также выступать посредником в конфликтах» между владельцами объектов недвижимости, находящихся в горизонтальной собственности, и устанавливать условия для выдачи и регистрации новых лицензий.
Лейтао Амару подчеркнул, что эти отзывы, особенно «в ситуации с лицензиями», не означают неограниченного дерегулирования рынка, на котором работает местное размещение.
Министр считал, что предыдущее правительство «выбрало AL как несправедливую цель, чтобы попытаться оправдать его недееспособность, и это привело к усугублению жилищного кризиса».
Нынешний руководитель заменил это «карательное видение сбалансированным видением», которое признает, что существуют районы с большей городской нагрузкой и большим туристическим давлением.
