Количество сдаваемых в аренду помещений в Португалии увеличилось, но цены продолжают расти.
Для тех, кто ищет комнату, есть хорошие и плохие новости. Предложение такого типа размещения выросло на 57% за один год, но также выросли и цены, согласно анализу, опубликованному idealista.
Средняя стоимость аренды комнаты сейчас составляет около 450 евро в месяц.
Анализируя данные о предложении комнат по городам, можно заметить, что рост предложения был довольно резким в прошлом году, причем большая часть прироста составила более 25%.
Наибольший прирост был в Каштелу-Бранку (112%), за которым следуют Лиссабон и Порту (по 76% в обоих городах), Визеу (51%), Коимбра (40%), Сантарен (29%), Вила-Реал (24%), Брага (5%), Виана-ду-Каштелу (3%) и Лейрия (1%).
Из рассматриваемых городов публикация объявлений о сдаче комнат в аренду снизилась в Фуншале (-73%), за которым следуют Эвора (-36%), Сетубал (-15%), Фару (-14%), Авейру (-11%) и Гуарда (-5%).
Несмотря на рост предложения, цены на аренду комнат выросли во всех анализируемых городах. Больше всего цены выросли в Фуншале, на Мадейре, где комнаты стали на 60% дороже, чем год назад.
Далее следуют Фару (33%), Авейру (29%), Визеу (25%), Сетубал (22%), Эвора (20%), Гуарда (18%), Порту (17%), Брага (17%), Лейрия (12%) и Каштелу-Бранку (10%).
С ростом цен менее чем на 10% следуют Сантарен (9%), Виана-ду-Каштелу (8%), Коимбра (7%), Лиссабон (6%) и Вила-Реал (2%).
Лиссабон по-прежнему остается городом с самыми дорогими комнатами в Португалии, где средняя стоимость проживания составляет около 550 евро в месяц, за ним следуют Порту (445 евро в месяц), Фуншал (400 евро в месяц), Фару (400 евро в месяц), Сетубал (365 евро в месяц), Авейру (360 евро в месяц), Брага (350 евро в месяц), Эвора (335 евро в месяц), Виана-ду-Каштелу (325 евро в месяц), Коимбра (300 евро в месяц) и Сантарен (300 евро в месяц).
С другой стороны, из всей проанализированной выборки самыми дешевыми городами для аренды комнаты являются Гуарда (177 евро в месяц), Каштелу-Бранку (222 евро в месяц), Вила-Реал (235 евро в месяц), Визеу (250 евро в месяц) и Лейрия (280 евро в месяц).
