По данным Idealista, предложение временной аренды (от 1 до 11 месяцев) ежегодно увеличивается на 36%.
«Меры, принятые в жилищном секторе, похоже, оказывают влияние на рынок аренды, что приводит к значительному увеличению предложения домов для сдачи в аренду в Португалии, как и случае с ограничениями на местное проживание, отменой режима нерезидентов (RNH) и снижением подоходного налога», - говорит Рубен Маркес, представитель Idealista.
Самые свежие данные Idealista показывают, что «владельцы, похоже, находят временную аренду привлекательной альтернативой местному размещению, стремясь оптимизировать финансовую отдачу и адаптироваться к меняющейся динамике рынка недвижимости».
Если посмотреть на 20 столиц португальских округов, то окажется, что предложение домов для краткосрочной аренды увеличилось в 11 крупных городах, во многих из которых этот тип аренды до сих пор практически не существовал.
В последнем квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество объявлений о сдаче домов в аренду на короткие сроки значительно увеличилось в Вила-Реале (200%), Гуарде (100%) и Лейрии (100%).
Предложение домов для временной аренды также увеличилось в городах Брага (93%), Эвора (75%), Лиссабон (68%), Визеу (50%), Сетубал (46%), Коимбра (35%), Фару (29%) и Понта-Делгада (29%). Также было четыре города, где предложение осталось прежним, и пять, где оно упало, при этом Бежа лидировал в снижении.
