Строительство нового аэропорта в Алкошете начинает оказывать влияние на рынок недвижимости региона, вызывая значительный рост цен на жилье.
Согласно исследованию Imovirtual, в муниципалитете Алкошете в прошлом году средние цены продажи недвижимости выросли на 67%: с 390 000 евро в сентябре 2023 года до 650 000 евро в сентябре 2024 года. Этот рост отражает интерес к этому району, вызванный проект аэропорта.
В районе Сетубал цены на жилье выросли на 19% за тот же период, с упором на Алкошете, который становится все более востребованным из-за его близости к Лиссабону и будущей инфраструктуры. В квартальном выражении тенденция к росту сохранялась на протяжении всего 2024 года.
Средняя цена продажи в Алкошете выросла с 450 000 евро в первом квартале до 495 000 евро во втором, увеличившись на 10%.
В третьем квартале цены взлетели до 600 000 евро, что на 21,21% больше, чем в предыдущем квартале.
В более широком плане средняя цена продажи в Сетубале выросла с 360 000 до 429 900 евро в период с сентября 2023 по сентябрь 2024 года, показав рост на 19%.
Это увеличение также связано с растущим спросом на альтернативы высоким ценам в Лиссабоне.
По словам Сильвии Боззо, менеджера по маркетингу Imovirtual, «новый аэропорт в Алкошете обещает еще больше ускорить экономический рост региона и привлечь разнообразное население, которое может рассматривать этот район как прекрасную инвестиционную возможность. Это влияние очевидно в ценах на недвижимость, которые, похоже, уже отражают ожидание крупномасштабной инфраструктуры».
Стратегическое расположение Алкошете с легким доступом к Лиссабону делает муниципалитет все более привлекательным для инвесторов и семей.
Ожидается, что рост будет продолжаться по мере реализации проекта аэропорта, консолидируя Алкошете и район Сетубал как перспективные рынки недвижимости с высоким потенциалом.
