В Фару этот показатель еще выше: как показал анализ, проведенный компанией idealista, каждый третий объект недвижимости в Фару был продан менее чем за 7 дней.
В 2023 году продажи домов в Португалии сократились, в основном из-за скудного предложения доступного жилья, а также высоких процентных ставок по жилищным кредитам и трудностей с накоплением денег в условиях высокой инфляции.
Однако переломный момент может наступить в 2024 году, поскольку процентные ставки по жилищным кредитам снижаются, а также появляются новые меры поддержки покупки жилья, такие как освобождение от уплаты IMT для молодых людей.
Согласно отчету компании idealista, около 11% домов, выставленных на продажу на их сайте в первом квартале этого года, находились на рынке менее недели.
22% этих домов были выставлены на продажу в период от двух недель до одного месяца, 24% - от одного до трех месяцев, 34% - от трех месяцев до одного года, а 9% - более года.
В Фару зафиксирован более высокий процент: 33% домов были проданы максимально быстро. Возможно, эти цифры объясняются большим количеством иностранцев, желающих жить в Фару.
Список крупных городов с самым высоким процентом быстрых продаж домов включает Порталегри (25%), Порту (15%), Брагу (14%), Эвору (14%), Сетубал (14%), Вила-Реал (14%), Каштелу-Бранку (13%), Коимбру (11%) и Лейрию (11%).
Ниже среднего показателя по стране находятся Лиссабон (10%), Виана-ду-Каштелу (10%), Понта-Делгада (9%), Сантарем (9%) и Фуншал (8%).
Столицей округа, где было меньше экспресс-продаж жилья, стал Визеу (3%). В Авейру и Беже в первом квартале только 7% сделок были совершены менее чем за семь дней. В Брагансе и Гуарде за этот период не было продано ни одного дома.
