Затраты на строительство в Португалии растут медленнее, чем в еврозоне, а цены на жилье растут гораздо более высокими темпами, чем в среднем по 20 странам еврозоны.
Свежие данные Евростата показывают, что в первом квартале 2024 года цены, связанные со строительством новых домов, в Португалии выросли на 2,2% в годовом исчислении.
Из десяти стран еврозоны, которые уже опубликовали данные, только в четырех зафиксирован рост затрат на строительство ниже, чем в Португалии в период с января по март этого года.
Одним из таких случаев была Финляндия, где даже была зарегистрирована коррекция на 0,6% в годовом исчислении.
В 2023 году Португалия также вошла в число 20 стран еврозоны, где зафиксирован самый низкий рост затрат, связанных со строительством новых домов.
Данные статистического управления Европейского Союза показывают, что в Португалии в прошлом году в среднем затраты, связанные с материалами и рабочей силой, выросли на 3,8%, а в еврозоне - на 6,9%.
В прошлом году только пять стран имели более низкий рост затрат на строительство, чем Португалия: Кипр, Финляндия, Италия, Испания и Мальта.
Тенденция менее ожидаемого роста затрат на строительство в Португалии по сравнению со средними показателями по еврозоне сопровождается ростом цен на жилье на территории страны выше среднего уровня по странам еврозоны.
Например, по данным Евростата, в 2023 году, в то время как в Португалии цены на жилье, новое или уже находящееся на рынке, купленное потребителями, выросли в среднем на 8,2%, в еврозоне цены скорректировались на 1,1%.
В едином валютном пространстве только Греция, Хорватия и Литва фиксировали рост цен на жилье выше уровня, наблюдавшегося в Португалии.
Поэтому тем, кто «охотится» за новым домом или отправляется в мир строительства, полезно быть готовым к тому, что затраты на строительство будут незначительными по сравнению с ураганом цен на жилье.
