Спрос со стороны иностранцев на дома, выставленные на продажу стоимостью выше 1 миллиона евро, упал до четырехлетнего минимума в 2024 году.
По данным Idealista, элитные дома, выставленные на продажу в Португалии, сейчас менее востребованы иностранцами.
В начале 2024 года наблюдалось падение спроса со стороны иностранцев на выставленные на продажу элитные дома в Португалии, который сейчас составляет 22,8% от общего спроса, что является самым низким уровнем с конца 2021 года.
Самое большое падение интереса со стороны иностранных покупателей, желающих инвестировать в роскошные дома в Португалии, произошло вскоре после прекращения приема новых золотых виз (7 октября 2023 г.).
Данные свидетельствуют о том, что прекращение действия золотых виз и, как следствие, законодательная нестабильность, отрицательно скажутся на спросе на роскошные дома в Португалии.
Спрос со стороны иностранцев сейчас на 5,8 процентных пункта (п.п.) ниже по сравнению с первыми тремя месяцами 2023 года, когда бывшее социалистическое правительство объявило об окончании действия золотых виз в рамках прогпаммы Mais Habitação.
Отмена золотых виз оказала особое влияние на привлекательность Португалии за рубежом как место для инвестиций в недвижимость и с точки зрения конкуренции между европейскими странами за привлечение капитала.
Несмотря на это, качество жизни, которое предлагает Португалия, продолжает признаваться во всем мире, как и ее услуги в области здравоохранения и образования, гастрономия, ландшафты и климат.
Что касается будущего, то точно неизвестно, будут ли дополнительные изменения в плане золотых виз, поскольку правительство Черногории заявляет, что отменит несколько мер Mais Habitação, но без прямой ссылки на эту программу.
