Объемы ипотечного кредитования выросли на 10,2% в 2025 году, что является самым быстрым темпом роста с 2005 года.

Этому способствовали снижение ставок Euribor, более конкурентоспособные спреды и различные государственные стимулы для молодежи к покупке жилья.

В 2025 году португальские потребители предпочитали покупку жилья с использованием банковского кредита, чего не наблюдалось последние два десятилетия. Согласно данным, опубликованным 29 января Банком Португалии, объем ипотечных кредитов в прошлом году вырос на 10,2%, что является самым большим годовым приростом с 2005 года.

По данным надзорного органа, общая сумма жилищных кредитов составила 111 миллиардов евро на конец прошлого года, что на 9,7 миллиарда евро больше, чем в декабре 2024 года и на 837 миллионов евро больше, чем в предыдущем месяце.

Эта тенденция ускорения сохраняется с января 2024 года, при этом кредитование с каждым месяцем приобретает все больший вес в балансах португальских семей. Несмотря на исторически высокие цены на жилье, сочетание снижения ставок Euribor, более конкурентоспособных спредов и государственной поддержки молодежи в приобретении жилья - например, государственная гарантия для молодых людей до 35 лет - создало коктейль, который подстегнул спрос.

Однако португальцы стали чаще прибегать к банковскому финансированию не только в сфере ипотечного кредитования. Потребительское кредитование и другие виды займов также продемонстрировали значительный рост в этом году. Банк Португалии сообщает, что «объем потребительских кредитов достиг 21,2 млрд евро, что на 1,1 млрд евро больше, чем на конец 2024 года», что отражает рост на 7,3% в прошлом году по сравнению с ростом на 7,5% в предыдущем году.

«На конец 2025 года общая сумма кредитов, выданных банками физическим лицам, составила 144,8 млрд евро, что на 12 млрд евро больше, чем на конец 2024 года», - подчеркивает Банк Португалии, отмечая, что эта динамика соответствует годовому темпу роста в 9,6%, по сравнению с 4,2% в годовом исчислении на конец 2024 года. «Это самый большой годовой рост, наблюдавшийся с 2007 года (10,2%)», - подчеркивает Банк Португалии в своем заявлении.