Португалия входит в число наиболее привлекательных европейских направлений для офисного рынка, утверждает Idealista.
Страна сейчас находится на этапе подготовки к новому инвестиционному циклу в 2026 году, чему способствуют стабилизация доходности высокодоходных облигаций, восстановление доверия и увеличение ликвидности.
Idealista также подчеркивает, что Португалия находится в благоприятном периоде, предлагая баланс между доходом и потенциалом роста стоимости активов.
Средняя доходность от аренды офисной недвижимости в Европе составила 4,9%, при этом в Лиссабоне этот показатель достиг 4,75%, что сопоставимо с Мадридом и выше, чем в Милане (4,25%), Париже (4,00%) и лондонском Вест-Энде (3,75%).
Эти данные опубликованы в отчете Savills «Инвестиции в офисную недвижимость в Европе - IV квартал 2025 года».
По словам Фредерико Лейтао де Соуза, руководителя отдела офисной недвижимости Savills Portugal, слова которого приводит idealista, «хорошие показатели рынка аренды и рост числа переоборудованных офисных помещений в жилые, растущая тенденция в Южной Европе, также способствуют восстановлению инвестиций в офисную недвижимость, и Португалия сейчас вступает в особенно благоприятный цикл».