Лиссабон был признан наименее доступным городом в Европе для арендаторов: средняя стоимость однокомнатной квартиры в центре города теперь составляет почти всю месячную зарплату.
Согласно новому анализу Tradingpedia, охватывающему 127 европейских городов, средняя месячная арендная плата за квартиру в центре Лиссабона (типология Т1) составляет 1331 евро, в то время как средняя чистая месячная зарплата оценивается в 1343 евро. В результате после оплаты аренды у жильцов остается чуть более 10 евро.
Несмотря на незначительное снижение цен на аренду жилья в Лиссабоне по сравнению с прошлым годом, в отчете говорится, что доступность жилья в португальской столице по-прежнему находится под серьезным давлением из-за стагнации роста заработной платы.
Исследование также выявило растущую нагрузку на рынок аренды жилья в других португальских городах. В Порту средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в центре города оценивается в 1108 евро в месяц, что составляет около 85% от средней чистой заработной платы местных жителей.
Брага также вошла в число наиболее проблемных рынков аренды жилья, согласно анализу, где средняя арендная плата составляет около 810 евро в месяц, что составляет примерно 73% от среднего располагаемого дохода жителей.
Как отмечает Tradingpedia, цены на аренду жилья в Порту продолжают расти, увеличившись более чем на 9% по сравнению с предыдущим годом.
Полученные результаты усиливают опасения по поводу доступности жилья в Португалии, где рост арендной платы и ограниченное предложение жилья продолжают оставаться в центре политических и общественных дебатов.