Цены на проживание в домах престарелых в Португалии продолжают расти под давлением нехватки свободных мест и высокого спроса. Одноместная комната стоит 1921 евро в месяц, и 70% мест полностью забронированы.

Цены на проживание в домах престарелых в Португалии растут из года в год: в среднем одноместный номер стоит 1921 евро в месяц, а двухместный - 1717 евро. В общей сложности, согласно опросу, проведенному Via Sénior и BA&N Research Unit, 84,5% учреждений подтверждают повышение ежемесячной платы за проживание.

Расчеты показывают, что в 2025 году средневзвешенная стоимость двухместного номера составила 1717 евро, что более чем на 200 евро выше, чем 1500 евро, зафиксированные в предыдущем году. Одноместный номер, с другой стороны, достиг средневзвешенной стоимости в 1921 евро по сравнению с 1675 евро в 2024 году, разница составляет почти 250 евро.

Четвертое исследование рынка жилья для пожилых людей в Португалии, опубликованное 18 марта, показывает, что « нагрузка на сеть приводит к росту цен», в то время как «70% номеров полностью заняты». Исследование также указывает на то, что только 8% домов престарелых сообщают о наличии свободных мест, по сравнению с 11% в предыдущем году.

Согласно исследованию, цель которого - составить полную картину сектора из 2700 учреждений, представляющих более 105 000 койко-мест, «нехватка свободных мест также отражается в существовании списков ожидания: почти 70% учреждений указывают, что у них есть люди, ожидающие размещения члена семьи, при этом в 36% случаев время ожидания превышает шесть месяцев, а в 29% - варьируется от двух до шести месяцев».

Опрос также показывает, что жители остаются в учреждениях на длительные периоды: примерно 63% пожилых людей остаются от одного до пяти лет, а 33,6% - от пяти до десяти лет, что снижает текучесть свободных мест.

Что касается возрастного состава, большинство жителей очень пожилые. Более половины (52,7%) пользователей находятся в возрасте от 86 до 90 лет, а около 30% - от 81 до 85 лет.

Несмотря на то, что предложение недостаточно для удовлетворения спроса, что приводит к общему росту цен, более трети объектов уже сообщают о наличии пользователей других национальностей, хотя они составляют лишь 4,4% от общего числа пользователей жилых помещений, участвовавших в опросе.

В докладе Global Reform Report 2025 Португалия занимает первое место как страна, предлагающая наилучшее качество жизни в сочетании с более низкими затратами на проживание. «Этот показатель подтверждает мнение о том, что в домах престарелых в Португалии все чаще встречаются граждане других национальностей», - заявляет генеральный директор Via Sénior Нуно Сарава да Понте. «Это люди с финансовыми возможностями выше среднего по Португалии, которые рассматривают португальский рынок как предпочтительное место для проживания», - заключает он.

В исследовании также отмечается, что «европейское население продолжает стареть ускоренными темпами», подчеркивая, что, согласно данным Евростата, в 2025 году более пятой части европейского населения (22%) будет в возрасте 65 лет и старше, при этом Португалия занимает второе место в рейтинге стран с самым старым населением в Европейском союзе, где этот показатель составляет 24,3%, уступая только Италии, которая лидирует с 24,75%.

Исследование «Портрет домов престарелых в Португалии» было проведено посредством онлайн-опроса в период с 1 декабря 2025 года по 15 января 2026 года. В исследовании рассматривается совокупность примерно 2700 домов престарелых, которые в общей сложности предоставляют более 105 000 мест размещения, что составляет около 45% частных койко-мест в Португалии.