Португалия занимает лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости. Согласно данным, опубликованным в среду международной консалтинговой компанией Savills, стоимость элитной жилой недвижимости в Лиссабоне выросла на 2,4% в первой половине года и, как ожидается, продолжит расти от 4% до 5,9% во второй половине 2025 года.

Лиссабон, помимо того, что демонстрирует более высокий рост, чем Нью-Йорк, входит в число европейских городов с наибольшим ростом арендной платы за элитную недвижимость.

Среди более чем 20 проанализированных городов средняя стоимость элитной недвижимости выросла на 0,7%, а Токио возглавил индекс с ростом стоимости элитной недвижимости на 8,8%.

В других городах, таких как Берлин, Дубай и Сеул, рост составил более 5% благодаря ограниченному количеству проектов и высокому спросу.

«Лиссабон остается одним из самых привлекательных рынков элитной жилой недвижимости в Европе, сочетая в себе качество жизни, безопасность и уникальный образ жизни, который продолжает привлекать национальных и международных покупателей. Высокий спрос в сочетании с дефицитом продукции в этом сегменте способствовал росту цен, который теперь развивается более сбалансированно после весьма значительного роста в последние годы», - отметила Рита Буэри, руководитель отдела рынка жилой недвижимости Лиссабона в Savills Portugal.

Рита Буэри опровергает мнение о том, что этот показатель отрицательный. «Эта корректировка полезна и способствует зрелости рынка. Мы считаем, что спрос на элитную недвижимость в Лиссабоне останется высоким, чему будет способствовать все более взыскательный спрос покупателей и международный интерес, который привлекает к городу внимание мировых инвесторов», - добавляет специалист по консалтингу в сфере недвижимости.

Лиссабон - четвертый город в Европе, где арендная плата растет быстрее всего
Аналогичная тенденция, хотя и менее выраженная, наблюдалась и в арендной плате за элитное жилье. В Европе наибольший рост наблюдался в Берлине (6,3%), Амстердаме (2,6%), Риме (1,4%) и Лиссабоне (1,3%).

В нижней части таблицы расположилось большинство китайских городов, где наблюдалось падение, вызванное слабым спросом и высоким предложением (снижение составило от -0,2% в Пекине до -1,8% в Гуанчжоу).