Снижение ставок Euribor привело к дальнейшему снижению процентных ставок по жилью в июне, уменьшая давление на бюджеты домохозяйств по жилищным кредитам 17-й месяц подряд.
В июне неявная процентная ставка по жилищным кредитным договорам снизилась до 3,479%, что на 9,1 базисных пункта ниже ставки, зафиксированной в мае.
Данные, опубликованные 21 июля Национальным институтом статистики (INE), показывают, что эта тенденция к снижению расходов на жилищное финансирование характерна для строительства, приобретения и ремонта домов, причем во всех случаях наблюдается 17-е ежемесячное снижение процентных ставок подряд.
Это снижение продолжает тенденцию, начавшуюся после пика в январе 2024 года, когда процентные ставки достигли максимума в 4,657%. По контрактам, заключенным в последние три месяца, процентная ставка была еще более выгодной. «По контрактам, заключенным в последние три месяца, процентная ставка снизилась с 3,057% в мае до 2,951% в июне», - говорится в заявлении INE.
Снижение процентных ставок сказывается на ежемесячных платежах португальцев по ипотечным кредитам. По данным Национального института статистики (INE), средний размер ипотечного платежа в июне снизился до 394 евро, что на 1 евро меньше, чем в мае, и на 11 евро меньше, чем годом ранее. Другими словами, ежемесячный платеж за жильё для среднестатистической семьи снизился на 2,5% по сравнению с июнем прошлого года.